1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
府中市
54.5万円/㎡
前年比+1.6%
グランレーブ府中
東京都府中市宮西町三丁目
京王線 / 府中駅 徒歩7分
1994年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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5階 / 57.2㎡の場合
相場
3,955万円
69.1万円/㎡
2,744
3,551
4,359
5,167
AI査定結果
推定相場価格
3,955万円
69.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,551万円〜4,359万円
62.1万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月29日
グランレーブ府中
4,280万円（74.8万円/㎡）/ 5階 / 57.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | 4,280万円 | 74.8万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/23 | 4,280万円 | 74.7万円 | 5階 | 57.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 4,380万円 | 76.6万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 4,380万円 | 76.5万円 | 5階 | 57.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 4,480万円 | 78.3万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 4,480万円 | 78.2万円 | 5階 | 57.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 80.1万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 80.0万円 | 5階 | 57.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,990万円 | 59.4万円 | 1階 | 67.22㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は62.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/26 | グランレーブ府中 府中市宮西町三丁目 | 府中駅7分 | 4,280万円 | 74.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/22 | 西国分寺ハイム 府中市武蔵台三丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,399万円 | 81.2万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/29 | サンパレス西府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅11分 | 3,499万円 | 62.1万円 | 56.36㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズヴィアーレ府中 府中市西府町三丁目 | 西府駅12分 | 3,498万円 | 56.9万円 | 61.48㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/29 | レクセルガーデン西国分寺 府中市武蔵台一丁目 | 西国分寺駅18分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラーバン府中 府中市西府町二丁目 | 西府駅6分 | 2,980万円 | 58.5万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/20 | クリオ府中壱番館 府中市本宿町二丁目 | 分倍河原駅12分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/24 | アンソレイユ国分寺 府中市栄町二丁目 | 国分寺駅19分 | 3,780万円 | 56.5万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/22 | クレール府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,445万円 | 56.3万円 | 61.22㎡ | 2LDK+サービスルーム | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション京王分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,580万円 | 69.9万円 | 65.55㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション府中分倍河原 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅9分 | 3,790万円 | 60.6万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | メイツ府中 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅8分 | 4,080万円 | 63.0万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/18 | ダイアパレス府中 府中市美好町二丁目 | 分倍河原駅8分 | 3,999万円 | 64.8万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/27 | ルネサンスフォルム国分寺 府中市新町三丁目 | 国分寺駅19分 | 3,499万円 | 56.9万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/06 | 府中美好町デュープレックス 府中市美好町三丁目 | 分倍河原駅5分 | 4,699万円 | 67.9万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 府中グリーンハイツ3号棟 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 3,750万円 | 65.8万円 | 57.01㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランシャリオ府中第1 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅7分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/10 | アドリーム分倍河原 府中市分梅町一丁目 | 分倍河原駅6分 | 4,780万円 | 67.4万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/01 | 朝日パリオ国分寺 府中市新町一丁目 | 国分寺駅23分 | 3,480万円 | 59.2万円 | 58.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、府中市では1.6%上昇しています。
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